Jakomäen Kiinteistöt Oy - Vuokralaisdemokratia

Jakomäen Kiinteistöt Oy, Louhikkotie 2, 00770 Helsinki
Puhelinnumero: (09) 350 80 60 Telefax: (09) 350 80 680
Sähköposti: asiakaspalvelu@jakomaenkiinteistot.fi

» Jakomäki,talotoimikunnat

» Heikinlaaksontie 1 a

» Vanha Puistolantie 11

» Vilkastuksentie 4

» Fallkullan t-toimikunnat

Vuokralaisdemokratia

Vuokralaisdemokratiasääntö

Helsingin kaupungin omistamissa kiinteistöyhtiöissä noudatetaan Helsingin kaupunginvaltuuston 2.3.2005 hyväksymää uutta vuokralaisdemokratiasääntöä. Uusittu vuokralaisdemokratiasääntö astui voimaan 1.1.2006.

Asukkaiden kokous

Lakisääteinen asukkaiden kokous kutsutaan koolle vähintään kerran kalenterivuodessa. Koolle kutsuja on talotoimikunta tai omistaja.

Äänioikeutettuja ja vaalikelpoisia ovat kaikki talossa vakinaisesti asuvat 18 vuotta täyttäneet henkilöt ja liike- ja toimistotilojen välittömät haltijat.

Asukkaiden kokouksessa käsitellään talotoimikunnan, talon asukkaiden ja talon omistajan sen käsiteltäväksi esittämät asiat. Asukkaiden kokous mm. valitsee talotoimikunnan ja nimittää talon asukkaiden ehdokkaat kiinteistöyhtiön luottamuselimiin.

Talotoimikunta

Lakisääteinen asukkaiden kokouksen valitsema talotoimikunta tai luottamushenkilö toimii asukkaiden paikallishallinto- ja yhteistyöelimenä.

Talotoimikunnalla on mahdollisuus vaikuttaa mm. kiinteistön käyttöön, hoitoon, huoltoon, siivoukseen, korjauksiin, vuokranmääritykseen ja pitkän aikavälin suunnitteluun.

Talotoimikunta päättää mm. kerhotilojen käytöstä sekä esim. talkoiden järjestämisestä ja voi muillakin tavoilla myötävaikuttaa asumisen viihtyvyyteen ja toimivuuteen talossa.

Suojelujohtaja ja (väestön)suojanvalvoja

Talotoimikunta valitsee taloille lakisääteisen suojelujohtajan ja väestönsuojasuojanvalvojan, joiden tehtävänä on omalta osaltaan toimia talon turvallisuussuunnitelman mukaisesti. Suojelujohtaja ja suojanvalvoja saavat tehtäviinsä koulutuksen, jonka kiinteistöyhtiö maksaa. Suojelujohtaja jakaa tietoa suojeluasioista edelleen talon asukkaille.

Vuokralaistoimikunta

Kiinteistöyhtiön vuokranmääritysyksikköjen yhteistyöelimenä toimii vuokralaistoimikunta, jonka jäseninä ovat talotoimikuntien puheenjohtajat tai luottamushenkilöt jokaisesta vuokran- määritysyksiköstä. Koolle kutsuja on vuokralaistoimikunnan puheenjohtaja tai omistaja.

Vuokralaistoimikunta tekee asukkaiden kokousten tekemien ehdokasasettelujen perusteella esityksen kahden asukkaiden edustajan ja yhden varaedustajan valitsemisesta kiinteistöyhtiön hallitukseen. Vuokralaistoimikunta nimeää myös asukkaiden kokousten asettamista ehdokkaista ehdokkaat kahdeksi asukkaiden edustajaksi kiinteistöyhtiön työmaatoimikuntaan.

Vuokralaistoimikunnan kokoonpano vuonna 2010-2011

Nimi ja tehtävä Vuokranmääritysyksikkö

Erkki Heinonen, puheenjohtaja
Heikinlaaksontie 1 a

Eero Kulmala, varapuheenjohtaja Jakomäentie 6

Maarit Tourunen, sihteeri Louhikkotie 2

Jaana Pehkonen, jäsen Kankaretie 7

Paula Henttinen, jäsen Jakomäentie 8

Annikki Heinonen, jäsen Vanha Puistolantie 11

Jani Jokinen, jäsen Tasankotie 16 ja 22

Ulla Suihko, jäsen Tasankotie 9

Pia Niiranen, jäsen Joutsenraitti 4-6

Marjo Pelkainen, jäsen Sointutie 2

Risto Nyman, jäsen Tasankotie 14

-
Vilkastuksentie 4

Vuokralaisneuvottelukunta

Vuokralaisneuvottelukunta toimii Helsingin kaupungin kiinteistöyhtiöiden vuokralaistoimikuntien yhteistyöelimenä ja kaikkien vuokralaisten edustajana.

Neuvottelukunnassa on jäseninä kunkin vuokralaistoimikunnan puheenjohtaja sekä yksi kunkin vuokralaistoimikunnan valitsema jäsen.

07.07.2010

» Paikallissää - Local Weather

01.07.2010

» Pääkaupunkiseudun Parkki Oy aloitti pysäköinnin valvonnan 1.7.2010